Assainissement énergétique
Rénovation énergétique : ce que la loi impose et ce que l'État finance.
Dans le canton de Vaud, une nouvelle loi sur l'énergie doit entrer en vigueur le 1er janvier 2027 : CECB obligatoire pour les bâtiments d'avant 1986, fin programmée des chaudières au mazout et au gaz, assainissement des grands bâtiments les moins efficaces. En parallèle, le Programme Bâtiments subventionne l'isolation, le changement de chauffage et la rénovation complète, à condition de déposer la demande avant les travaux. L'entreprise partenaire vers laquelle nous vous orientons monte ce dossier à votre place.
Mis à jour : 30 septembre 2026
Le Programme Bâtiments en bref
Le Programme Bâtiments est le dispositif commun de la Confédération et des cantons pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO₂ des bâtiments. Dans le canton de Vaud, il dispose de 74 millions de francs en 2026. Selon l'État, les subventions couvrent en moyenne 20 à 30 % du coût des travaux, et chaque aide est plafonnée à 50 % de ce coût.
Mesures généralement soutenues
- Isolation thermique de la toiture, des façades, des murs contre terrain et des sols.
- Remplacement d'un chauffage à mazout, à gaz ou électrique par une pompe à chaleur, un chauffage au bois ou un raccordement à un réseau de chaleur.
- Rénovation complète atteignant une meilleure classe CECB ou le label Minergie.
Montants 2026 mesure par mesure : Programme Bâtiments vaudois 2026
Le CECB et le CECB Plus
Le CECB (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) classe un bâtiment de A à G pour son enveloppe, son efficacité énergétique globale et, depuis 2023, ses émissions directes de CO₂. Le CECB Plus y ajoute un rapport de conseil avec des variantes de rénovation chiffrées.
Dans le canton de Vaud, le CECB Plus est exigé dès 10 000 CHF de subvention pour l'isolation et pour toute rénovation complète subventionnée. Sa propre subvention, de 1 000 ou 1 500 CHF, doit être demandée avant de le commander.
Ce que change la loi de 2027
Question 1
Votre bâtiment a-t-il été construit avant 1986 ?
Oui
2032
Faites établir un CECB à vos frais.
Non
Pas d'obligation de CECB, sauf si vous vendez.
Question 2
Mesure-t-il 750 m² de surface chauffée ou plus, avec un CECB classé F ou G ?
Oui
2037 · 2042
Assainissez-le jusqu'à la classe D : d'ici 2037 s'il est classé G, d'ici 2042 s'il est classé F.
Non
Pas d'obligation d'assainir l'enveloppe.
Question 3
Est-il chauffé au mazout ou au gaz ?
Oui
2042 · 2047
Remplacez la chaudière par un système renouvelable : d'ici 2042 si elle a été installée avant 2020, d'ici 2047 sinon. Un remplacement anticipé doit déjà être renouvelable.
Non
Pas d'échéance pour le chauffage, sauf chauffage électrique.
Question 4
Le chauffage ou l'eau chaude sont-ils produits par des installations électriques directes ?
Oui
01.01.2033
Assainissez-les selon le décret vaudois déjà en vigueur.
Non
Aucune échéance de ce côté.
Question 5
Allez-vous vendre, refaire la toiture ou engager une rénovation lourde ?
Oui
Vente : fournir un CECB. Toiture ou surélévation : valoriser le potentiel solaire. Rénovation lourde : améliorer l'isolation.
Non
Aucune obligation liée à un projet.
Échéances calculées pour une entrée en vigueur de la loi au 1er janvier 2027. Une dérogation est possible si la mesure n'est pas techniquement réalisable ou économiquement supportable (article 8).
Déductions fiscales
Les investissements destinés à économiser l'énergie sont aujourd'hui déductibles du revenu imposable, sans la part couverte par la subvention. Au 1er janvier 2029, avec la fin de la valeur locative, leur déduction disparaît de l'impôt fédéral direct ; chaque canton peut la maintenir pour ses impôts jusqu'en 2050 au plus tard. La déduction des frais d'entretien du logement occupé par son propriétaire disparaît à la même date.
Nos guides sur le sujet
- Nouvelle loi vaudoise sur l'énergie : ce qui change pour les propriétaires.
- CECB et CECB Plus : ce qu'ils mesurent, quand ils sont exigés.
- Obtenir une subvention du Programme Bâtiments, étape par étape.
- Programme Bâtiments vaudois 2026 : les montants, mesure par mesure.
- Rénovation énergétique : les erreurs qui coûtent la subvention.
- Immeuble locatif : obligations et subventions en 2026 et 2027.
- Rénovation énergétique en Suisse romande : le calendrier 2025-2050.
- Rénover à Genève : IDC, subventions et calendrier.
Le rôle de l'entreprise partenaire
Nous ne réalisons pas les travaux. L'entreprise partenaire visite le bien, établit le devis, dépose la demande de subvention avant le chantier, puis exécute et coordonne les travaux.
Décrivez votre projet : nous le transmettons à l'entreprise partenaire qui convient.